299 000 $
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
299 000 $
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144 Rue Trudeau, Beauharnois (Beauharnois), J6N 2L4
Le locataire quitte le 31 mars 2023.Propriété située près de tous les services et commodités tels qu'épicerie, pharmacie, écoles et terrain de jeux. Cour intime et de bonne dimension bordée par des haies de cèdres et arbres matures, ainsi qu'une grande terrasse avec pergola donnant accès à la piscine. La maison est équipée d'une thermopompe, 2 chambres au RDC et une chambre principale à l'étage pour plus d'intimité. Accès rapide à l'autoroute 30 et autres artères majeures. Maison présentement louée jusqu'au 30 juin 2023, mais avec possibilité de devancer dans un délai raisonnable. Voir Addenda pour info.
-
Superficie du terrain:
7 630 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
31' X 47'50" Irrégulières
1945
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Addenda
Visite tous les jours sauf le dimanche. Parfait pour premier acheteur , une jeune famille ou simplement un investisseur qui voudrait continuer la location, terrain de plus de 7600 p2 clôturé et situé dans un cul de sac ,très sécuritaire pour les enfants. Cette maison comprend 3 CAC et possibilité d'en faire une 4e au sous-sol, plusieurs rénovations ont été apportées dans les dernières années , thermopompe centrale , foyer combustion lente pour un maximum de confort. Tranquillité
Proximité
À une minute de l'autoroute 30 et du marché Harden (Canac, iga, pharmacies, lunetterie, dentistes ect) , école primaire St-Paul et Jésus-Marie et la polyvalente des Patriotes, garderies, banques et caisse Desjardins , bibliothèque , aréna parcs, restaurants et stations services et transports en communs.
Beauharnois est une ville en pleine expansion !
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
31' X 47'50" Irrégulières
1945
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle mécanique : SS
Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
60' X 127'
7 630 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 4
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 20'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 15'8" | Plancher flottant | Combustion lente |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7' irr. | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11' X 7'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'6" X 11' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 15'4" | Plancher flottant | |
| Boudoir | 2e niveau | 10' X 10' | planche | possibilité de CAC ou SDB |
| Rangement | 2e niveau | 16' X 13' | planche | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 9'10" | Tuiles | |
| machine | Sous-sol 1 | 15' X 21'8" | Béton | lav-sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores , lave-vaisselle , air climatisé murale seulement, cabanon, combustion lente
Les biens des locataires , piscine
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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39.3%
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26.7%
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16.5%
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9.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2022)
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Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
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CLAUDE DEMERS
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