549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

549 000 $

Prochaine visite libre

16 Rue Florent, Beauharnois (Beauharnois), J6N 3B1

Bienvenue au 16 Florent, Beauharnois ,plain-pied tout brique avec garage de rêve! Située dans un quartier recherché et familial, cette magnifique propriété clé en main vous offre confort, qualité et emplacement de choix. À proximité de l'autoroute 30, du Marché Harden et de tous les services (épiceries, restaurants, pharmacies, stations-service, écoles, garderies, parcs avec jeux d'eau, aréna, pistes cyclables, transport en commun), cette maison allie tranquillité et commodité. Voir Addenda pour plus d'infos..

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 26' Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier recherché et familial, cette magnifique propriété clé en main vous offre confort, qualité et emplacement de choix. À proximité de l'autoroute 30, du Marché Harden et de tous les services (épiceries, restaurants, pharmacies, stations-service, écoles, garderies, parcs avec jeux d'eau, aréna, pistes cyclables, transport en commun), cette maison allie tranquillité et commodité.

*Caractéristiques de la maison :
-Plain-pied tout en brique
-Carport pratique + garage détaché haut de gamme : isolé, chauffé (thermopompe murale + chauffage Dragon), finition intérieure en aluminium
-Piscine hors terre avec thermopompe, attenante à un grand balcon parfait pour les journées d'été
-Fournaise récente avec thermopompe centrale pour un confort à l'année
-Fenêtres du rez-de-chaussée changées
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale et foyer au gaz + possibilité d'y ajouter une chambre supplémentaire (sous-Sol)
-Stationnement refait, peut accueillir plusieurs véhicules
-Maison impeccablement entretenue et rénovée au fil des ans
-Le vendeur a enlevé le mur séparant 2 chambres au RDC pour avoir une plus grande chambre des maîtres. L'acheteur pourra remettre un mur pour ré-obtenir 3 chambres au RDC, les portes et garde-robe sont déjà en place.

Une maison chaleureuse, bien pensée et entretenue avec soin -- un vrai coup de coeur! Que vous soyez jeune famille, professionnel ou retraité, cette propriété a tout pour plaire.

Une visite s'impose! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 26' Irrégulières

1963

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 000 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 11'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 9'1" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 15'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 4'10" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 12'7" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'11" X 10'4" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 34'6" X 12'5" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'5" X 11'5" irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 14'3" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 11'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière encastrée, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, piscine hors-terre et ses accessoires, thermopompe de la piscine.

Les 3 lumières de style Gargouille fixé après le garage

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
16 Rue Florent, Beauharnois (Beauharnois), J6N 3B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 29.0%
  • 17.4%
  • 25.3%
  • 17.0%
  • 66.8%
  • 0.3%
  • 6.7%
  • 26.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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