699 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

699 000 $

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699 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Maple Grove)

699 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), J6N 0A7

Bienvenue au 19, rue Laurier, dans l'un des plus beaux secteurs de Maple Grove à Beauharnois! Magnifique maison à deux étages avec garage, certifiée Novoclimat et sans voisin à l'arrière. Elle offre 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol, ainsi qu'un rough de plomberie pour une future salle de bain. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage, walk-in dans la chambre principale et pièces lumineuses. Près de l'école Saint-Eugène, du golf Bellevue, du Marché Harden et de l'autoroute 30. voir addenda pour plus d'infos

  • Superficie du terrain: 9 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 36'5" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Douche indépendante

Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 19, rue Laurier, à Beauharnois, dans le secteur recherché de Maple Grove!

Cette magnifique propriété à deux étages, certifiée Novoclimat, vous offre un environnement paisible et agréable, sans voisin à l'arrière. Bien entretenue et baignée de lumière naturelle, elle propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels qui sauront plaire à toute la famille.

Le rez-de-chaussée ainsi que le deuxième étage sont agrémentés de magnifiques planchers de bois franc. Le salon lumineux offre un bel espace pour profiter des moments en famille, tandis que les différentes pièces de la maison bénéficient d'une belle fenestration.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale munie d'un beau walk-in.

Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Il est possible d'y ajouter jusqu'à deux chambres à coucher supplémentaires et le rough de plomberie est déjà en place pour l'aménagement éventuel d'une salle de bain.

La propriété possède également un garage, un atout pratique pour le rangement et le quotidien.

L'emplacement est idéal pour la vie familiale : à proximité de l'école primaire Saint-Eugène, à quelques minutes du golf Bellevue et du Marché Harden, où vous retrouverez épiceries, restaurants, pharmacie, station-service et plusieurs autres commerces et services.

L'accès rapide à l'autoroute 30 facilite également les déplacements vers Châteauguay, Vaudreuil, Valleyfield et la Rive-Sud.

Une propriété lumineuse, polyvalente et très bien située dans un magnifique secteur de Beauharnois. Une visite vous charmera!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'3" X 36'5" Irrégulières

2008

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Sous-sol : SS

Douche indépendante

Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59' X 162' Irrégulières

9 591 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'7" X 5'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'9" X 25'6" irr. Béton
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 9'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 9'8" X 16'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'4" X 10' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores , pôles, rideaux , luminaires, lave-vaisselle de marque Bosch 2025 , le pavé-uni excédentaire , bbq, foyer extérieur.

Armoire du haut de la toilette de la salle d'eau

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
19 Rue Laurier, Beauharnois (Maple Grove), J6N 0A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 26.5%
  • 26.3%
  • 15.7%
  • 12.2%
  • 53.2%
  • 0.7%
  • 5.4%
  • 40.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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