574 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Beauharnois (Maple Grove)
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332 Rue Lauretta-Simard, Beauharnois (Maple Grove), J6N 1M9
Bienvenue au 332 rue Lauretta-Simard, Beauharnois secteur Maple-Grove. Lumineux plain-pied avec garage situé dans un secteur prisé. La propriété offre 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager une 6e, idéale pour une grande famille. Vous apprécierez sa cour intime, bordée de haies pour plus de tranquillité. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transport en commun et autoroute 30. Consultez la vidéo de présentation ainsi que l'addenda pour plus d'informations !
-
Superficie du terrain:
8 068 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
54'11" X 26'10" Irrégulières
1972
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Découvrez cette charmante propriété parfaitement adaptée pour une grande famille ! Offrant 5 chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une 6e, elle propose un garage attaché et une rallonge arrière qui ajoute un bel espace de vie supplémentaire.
Caractéristiques principales :
*5 chambres + possibilité d'une 6e
*Garage attaché
*Cuisine modernisée avec grand îlot central et garde-manger walk-in
*Salle de bain rénovée
*Belle cour arrière aménagée, bordée de cèdres pour une intimité maximale
*Secteur tranquille et familial, parfait pour s'installer en toute sérénité
Modifications et rénovations récentes :
*Agrandissement à l'arrière de la maison
*Cuisine refaite au goût du jour
*Salle de bain rénovée : les propriétaires ont retiré le bain pour y installer laveuse/sécheuse, mais la plomberie et la céramique sont prêtes pour réinstaller un bain
*Une seconde installation laveuse/sécheuse est déjà présente au sous-sol
Emplacement de choix :
*À deux pas de l'autoroute 30
*Proche des transports en commun
*Près de tous les services : écoles, commerces, parcs et plus encore
*Quartier calme et sécuritaire, idéal pour les familles
Particularités du bâtiment
54'11" X 26'10" Irrégulières
1972
PVC
Béton coulé
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
99'9" X 68'6" Irrégulières
8 068 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'4" X 12'11" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 13'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'9" X 13'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'10" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'4" X 11'7" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'3" X 7'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, luminaires, piscine et ses accessoires, manettes porte de garage
Tv avec les supports muraux, les électroménagers, chauffe-eau de piscine
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.8%
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26.7%
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23.7%
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14.5%
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4.2%
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27.3%
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5.9%
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22.8%
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44.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est JEAN-FRANÇOIS BÉRARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-638-0000 |
- Cell.: 514-212-0006
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