1 200 000 $
Maison à étages à vendre - Maple Grove
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76 Rue François-Branchaud, Maple Grove, J6N 1J5
Somptueuse propriété ancestrale située dans le secteur de Maple Grove en Montérégie. Son cachet unique vous impressionnera dès que vous franchirez son impressionnant porche d'entrée. À l'intérieur comme à l'extérieur, vous serez en mesure de constater qu'aucun détail n'a été négligé. Le mur de pierre, toujours apparent dans certaines pièces, donne un aspect très luxueux à cette demeure.Dès votre arrivée, vous remarquerez que la fenestration y est abondante et les nombreuses pièces sont spacieuses.
-
Superficie du terrain:
20 900 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1780
Particularités du bâtiment
67'9" X 32'6" Irrégulières
1780
Bois
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Douche indépendante
Aucun
Addenda
La cuisine avec son immense îlot en granit et la salle à manger vous permettra de rassembler plusieurs convives.
Vous serez séduits par la grandeur des pièces au 2e étage. La salle familiale est idéale pour y aménager son coin travail et bénéficier d'un magnifique endroit pour un travailleur autonome ou pour le télé-travail. 2 chambres à coucher lumineuses avec une vaste salle de bain avec coin douche, bain et une aire de repos
Au 3e étage, le salon privé avec foyer adjacent aux 2 chambres à coucher vous charmera. Une salle de bain privée est un espace de travail est dédié à l'une des chambres.
Que dire de la cour arrière ! Un véritable havre de paix avec de magnifiques jardins où vous pourrez recevoir famille et amis autour d'une piscine creusée.
Un coup de coeur assuré!
Maple Grove, limitrophe de la ville de Léry, est un secteur de la ville de Beauharnois constitué principalement de secteurs boisés et résidentiels. Le secteur est riverain du fleuve St-Laurent et du lac St-Louis. Emplacement idéal pour des amateurs de sports nautiques!
Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des grands axes et de plusieurs commodités.
-30 minutes de Montréal
-Parcs et écoles
-Commerces et restaurants
-Aréna et centre aquatique
-Un vaste réseau de pistes cyclables
-Transport en commun
Particularités du bâtiment
67'9" X 32'6" Irrégulières
1780
Bois
Guillotine , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Pierre
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
104'6" X 200'
20 900,28 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Lac St-Louis , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'7" X 12'10" irr. | Bois | bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'5" irr. | Céramique | chauffante |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'8" irr. | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'10" X 9'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'8" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 16'2" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 13'10" irr. | Bois | |
| Salle familiale | 2e niveau | 18'8" X 17'1" | Bois | bois/chambre |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'1" X 15'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 21'3" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 13'6" irr. | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 20' X 10'3" irr. | Bois | foyer propane |
| Salle de bains | 3e niveau | 6'3" X 9'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Mazout
propane , Foyer au bois , Poêle au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, tous les électroménagers, thermopompe murale, spa, piscine creusée au chlore avec chauffe-eau au propane et accessoires, système d'irrigation, poêle au bois
Biens meubles des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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22.5%
-
33.3%
-
18.6%
-
12.1%
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12.8%
-
63.1%
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0.3%
-
4.1%
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21.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est MELANIE DESPREY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE DESPREY
RE/MAX PLATINE | 215 boul. Jean-Leman Local 204, Candiac, Québec, J5R 6Z8
- Bur.: 450-635-0000 | 450-466-6000
- Cell.: 514-770-6085
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MARIE-ANDRÉ PERREAULT
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