Bienvenue au 83, rue Boyer, une propriété qui combine parfaitement confort, emplacement et potentiel!

Ce magnifique plain-pied, soigneusement entretenu au fil des années, saura plaire autant aux familles qu'aux investisseurs. Dès votre arrivée, vous apprécierez ses planchers de bois franc qui couvrent tout le rez-de-chaussée, ses trois chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que sa salle de bain entièrement rénovée en 2024, au goût du jour. Une toiture récente et une belle cour arrière entièrement clôturée complètent cette propriété clé en main.

L'emplacement est tout simplement exceptionnel. Une école secondaire se trouve au bout de la rue, l'autoroute 30 est accessible en quelques minutes et le Marché Harden, avec ses nombreux commerces, épiceries, restaurants et services, est à proximité, vous offrant une qualité de vie des plus pratiques.

En plus de ses nombreuses qualités, cette propriété présente un excellent potentiel de développement. Selon la grille de zonage, le terrain pourrait permettre la construction d'un triplex (à vérifier auprès des autorités compétentes). Que vous souhaitiez conserver la maison telle quelle, l'agrandir, réaliser un projet de duplex ou envisager un redéveloppement futur, les possibilités sont intéressantes.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété familiale dans un secteur recherché ou d'un investissement offrant un beau potentiel à long terme, le 83, rue Boyer mérite assurément votre visite.