849 000 $

Triplex à vendre - Saint-François (Laval)

849 000 $

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849 000 $

Triplex à vendre - Saint-François (Laval)

849 000 $

Prochaine visite libre

3713 - 3715 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1C7

À la demande du vendeur et tel qu'écrit au contrat , les visites débuteront samedi le 16 avril. Voir Addenda pour infos .

  • Superficie du terrain: 13 998 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1858
JEAN-FRANCOIS BERARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1858

PVC

Béton coulé , Pierre

Acier , Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Béton

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*BORD DE L'EAU*

Très grand triplex CLÉ EN MAIN entièrement rénové au goût du jour sur un terrain de 13998 pc procurant un revenu brut de 48000$ annuellement.

Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur . Vous constaterez que les pièces sont de très grandes dimensions, possédant un grand 5 et demi ainsi qu'un loft au RDC et d'un grand 7 et demi au 2e étage, 2 grands balcons qui donnent une superbe vue sur la rivière des mille-iles. À quelques pas du Golf St-Francois, dépanneur, et quelques minutes d'une école primaire et secondaire.

*RÉNOVATION*
-Les cuisines du 3715 et 3713 en 2021
-Salles de bains du 3715 et 3713 en 2021
-Planchers sablés et vernis 2021,
-Toiture 2021
-Revêtement extérieur complet 2021
-Clé d'enrochement du bord de l'eau à été refaite en 2021

Ce clé en main est pour vous, une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1858

PVC

Béton coulé , Pierre

Acier , Aluminium , Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Béton

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83' X 151' Irrégulières

13 998 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Plat

Sur l'eau

Asphalte

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 5'11" Bois
1 (app.) Salon 2e niveau 17'9" X 13'3" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10'3" X 10'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'4" X 13'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 11'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 14' X 12'2" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'7" X 12'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Boudoir 2e niveau 10'6" X 12'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 13'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'9" irr. Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'3" X 12'11" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 13'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 14'6" irr. Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'3" irr. Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'7" X 8'4" Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 11'9" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 9'1" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 3'9" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 16' irr. Plancher flottant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 8'11" irr. Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 4'1" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

rideaux du triplex, Laveuse-Sécheuse-Poêle et réfrigérateur du 3715A ,Cabanon

Les biens appartenant aux locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3713 - 3715 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 17.9%
  • 25.5%
  • 18.9%
  • 25.0%
  • 87.9%
  • 0.5%
  • 6.9%
  • 4.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Dépenses Annuelles
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