Un café sur votre balcon le matin, une baignade sur le toit en fin de journée. Située du côté tranquille du U31, un projet signé Rachel Julien, l'unité 504 offre des plafonds de 9 pieds et une insonorisation soignée.

L'unité 504 offre un aménagement bien pensé et beaucoup de lumière et de rangement, notamment grâce au garde-robe d'entrée et au grand walk-in, tous deux aménagés.

**Inclusions & les plus**

- Plancher chauffant dans la salle de bain
- Cinq électroménagers: réfrigérateur avec machine à glaçons, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse
- Aménagements du garde-robe d'entrée et du grand walk-in
- Stationnement intérieur cadastré no 174
- Support à vélo privatif adjacent au stationnement
- Casier en béton no 173, adjacent au stationnement
- Deuxième casier de rangement grillagé no 01

**Espaces communs**

- Piscine et terrasses communes avec BBQ sur le toit, avec vue panoramique sur Montréal
- Salle d'exercice entièrement équipée

**Le quartier à pied et à vélo**

Située à deux pas des Shops Angus.
Le métro Préfontaine (ligne verte) est à cinq minutes à pied. L'autobus 25 relie les stations Préfontaine et Rosemont (ligne orange). Les stations BIXI et les pistes cyclables quatre saisons facilitent aussi les déplacements.

Profitez du parc Jean-Duceppe, des terrains de tennis et du marché estival. Pour les courses et les sorties, vous trouverez tout près des épiceries, une SAQ, une boulangerie, une boucherie, un CLSC et plusieurs restaurants.

Vous achetez votre première habitation?

Vous pourriez avoir droit à un crédit d'impôt remboursable du Québec pouvant couvrir jusqu'à 5 875 $ de la taxe de bienvenue payée, selon les conditions d'admissibilité de Revenu Québec.